Residenza Le Colline

Situazione

Il terreno è situato alle pendici occidentali del monte Brè. Il suo orientamento è principalmente rivolto a Ovest.
I mappali nr. 188 e 390 rispettivamente di 1024 mq e 112 mq, sono edificabili e iscritti in zona R2 del NAPR del comune di Viganello.
La zona di tipo residenziale si caratterizza per un edificazione composta da singole villette e piccole palazzine.

Il progetto

Il progetto riguarda l’edificazione di due palazzine per appartamenti di 4,5 locali, strutturate in due volumi di uguale mole, di forma derivante dalle caratteristiche morfologiche del sito; Per questo assume una forma di scudo con terminazione ogivale protesa verso il fondovalle. I due immobili hanno fra loro un dislivello di 1 metro e una distanza di 8 metri.
L’accesso pedonale avviene lungo Gradinala ai Ronchi dalla quale si ha la doppia possibilità di raggiungere il piano garage oppure di ascendere tramite la scalinata al vialetto di accesso posto al piano terra.
L’accesso carrabile è previsto su via Collina attraverso un lift utile a superare un dislivello di circa 4,5 metri.
Al piano garage troviamo i locali lavanderia, i locali tecnici per l’Impianto di riscaldamento le cantine ed il rifugio antiatomico.
Al piano terreno di ciascun blocco è prevista un’unità abitativa di 4,5 locali, composte da Soggiorno, Camera, Servizi e Cottura oltre ad un ampio terrazzo accessibile tramite parete completamente vetrata.
Il piano secondo ospita un appartamento da 4,5 locali più tetto-terrazza con mini piscina praticabile accessibile da una scala interna.

Struttura e materiali

La struttura portante della casa è in cemento armato, rivestita all’esterno da uno strato di isolazione termica, una camera d’aria e un rivestimento in mattoni a faccia viste Leca splittati di colore bianco.
All’interno le pareti e i soffitti verranno intonacati a gesso mentre i pavimenti saranno di pietra naturale; In lastre di travertino per quasi tutti gli ambienti della zona giorno e delle scale, mentre le camere saranno in listelli di legno di teak.
I serramenti saranno in alluminio naturale termolaccato di colore bianco, con taglio termico e doppi vetri Isolanti.
Il tetto della casa è composto da una struttura in cemento armato.
Per il riscaldamento della casa è previsto un impianto con termopompa aria-acqua e la distribuzione del calore a pavimento con serpentine, coadiuvato da un isolazione termica efficiente, secondo le normative vigenti.

Appartamenti

Vi invitiamo a prendere contatto con il nostro ufficio per conoscere i prezzi di acquisto e per una presentazione del progetto:

ARTPROJEKT SA
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