Chiasso – Renditestarkes Wohngebäude mit hohem Investitionspotenzial

Seltene Investitionsmöglichkeit in Chiasso – Gesamtes Wohngebäude zu verkaufen

Hauptmerkmale:
Top-Lage: Strategisch gelegen in Chiasso mit hervorragender Anbindung an Geschäfte, Verkehr und wichtige Dienstleistungen.

Gebäudegröße: 8 Stockwerke, 5 Wohnungen pro Stockwerk + 1 Erdgeschosswohnung – insgesamt 41 Einheiten.

Wohnungsgrössen: 1,5 / 2,5 / 3 / 3,5 Zimmer – ideal für Singles, Paare und kleine Familien.

Moderne Ausstattung: Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsbereiche.

Heizung: Zentralheizung mit Diesel.
Renovierungen (2012–2025):
Fensterersatz
Komplette Dachsanierung
Erneuerung der Zufahrtsstraße
Neuer Ausdehnungsbehälter
Reinigung der Rohrleitungen
Austausch des Kesselbrenners
Sanierung der Fallrohre
Balkonsanierung
Neue Anstriche im Eingangsbereich und an den Aufzugstüren

Verkaufspreis: CHF 9'300'000

Investitionsvorteile:
Vollständig gepflegtes Gebäude, sofort bereit für Mietrendite
Hohe Nachfrage nach Wohnungen in Chiasso
Langfristiges Einkommen mit attraktivem ROI
Referenzcode: SC11